[討論] 在北京買房子（轉）

一個好的女人總能給男人以勇氣。不同的是，有的女人給男人
與全世界對抗的勇氣，而有的女人，給男人結婚的勇氣。一件
事情只有親身經歷過才知道有多麻煩，買房子也是這樣。這段
時間幾乎每個周末，我們如果不是在京城各大房展會的展廳里
過的，就一定是在某項目的售樓處過的。從通縣到八角村，從
北城到南城，從市中心到遠郊區，為此我們還特意買了兩張"通
工"的月票和兩雙運動鞋。

兩個月下來，我們積攢了大量樓書和房產廣告，把它們一張一
張碼起來能有一人多高。就是按費紙五毛錢一公斤賣，賣的錢
也夠吃好幾頓館子的除此之外，我們還積累了很多經驗。那就
是千萬不要相信樓書和廣告上的美侖美奐，更不能相信銷售人
員的花言巧語，一切往最壞了想。
比如廣告上說"亞運村正北"，那肯定就是昌平見了；廣告上說"
緊鄰中關村"，就有可能在密云呢；廣告上說"小區配套花園"，
可能就是一個亭子加一棵樹；廣告上說"步行五分鐘到國貿"，
你這五分鐘得用王軍霞沖擊世界紀錄的速度。樓書里也盡是奸
計。尤其是期房，那上面的彩 色素材圖片指不定是從哪本掛歷里翻
下來的呢。反正是工地你也沒法說它不象。我就見過一個項目
，樓書封面用的是美國電視劇《豪門恩怨》里的劇照。好不容
易有個現房也都是瞎畫，樓盤在大興他敢把天安門畫進去，明
明是通縣的房子，你愣能從上面看見王府井。

售樓小姐是一個賽一個的能說會道，從地理到人文到建筑從中
國入世到申奧成功足球出線，張嘴就一長串一套話讓你傻半天
�？傊�你買了她的房子你就是人上人成功人高級經理人社會中
堅階層的人"彰現豪華品質享受高貴人生"，你要是不買你就是
豬腦子沒有品位有眼無珠錯過了千載難逢的好時機明天你后悔
都沒地兒哭去。

"甭管多高級的樓盤你都得昂著臉進去，進去了再問你們這項目
叫什么來的？最大的戶型是幾百平的？我沒人民幣只有美金付
款行嗎？你甭倒水我只喝咖啡沒咖啡你賣什么樓啊。先得在氣
勢上把他們給壓住了然后才好談別的。然后你就挑刺吧。挑刺
會嗎？就是他要說他在市中心繁華地段你就說你喜歡清凈窮人
才住城里頭呢，他要說他是高檔精裝修送全套家具你就說這房
子沒個性只有沒品位的人才把屋子弄得跟"宜家"樣板間似的呢
，他要說他這兒車多交通方便你就說咱自己有車好幾年沒乘公
交了你就不嫌公共汽車喇叭吵嗎，他要說他是大戶型四百平米
一個單元住著寬敞你就問他有故宮寬敞嗎？談價錢的時候，別
害怕，這跟在農貿市場買菜沒什么兩樣的。你先把他毛病挑差
不多了，然后還價也有底氣。先告他你看了多少多少項目了，
地段價位都比他這兒有優勢，好幾個樓盤正考慮著呢。你不賣
沒關系，我上隔壁去。大不了你出門打個轉兒在回來。這里邊
水分多了，一個平米談下七八十塊來都不新鮮。"

千挑萬選，終于定下來了。
"趙先生，現在我帶您進樓去看看，請您先戴上安全帽。"
"戴安全套？你們這里進樓還有這規矩？我這么老實的人……"
"趙先生真會開玩笑，我們要進工地，為了您的安全，我們必須
戴安全帽。"
"哦，安全帽啊。好吧。你放心，沒住進去之前，我是不會閉眼
的。"
在售樓小姐的帶領下，我穿過鋼筋水泥，終于進了樓。
"趙先生請這邊走，小心頭上，有電線。"
"哦，看見了。"
"趙先生請左轉，注意地上，有水泥。"
"看見了。"
"趙先生請進來，小心門框，比較低。"
"……你說晚了。"

我揉著腦袋，打量著這個碉堡，實在難以相信這就是我未來的
家。這就是我轉遍大半個北京城后最后的選擇嗎？我可以相信
它嗎？我會老死在這里嗎？我站在沒封口的陽臺邊上，看看下
面，車象甲蟲，人象螞蟻。
我轉過頭，沖正在喘氣的小姐呲牙一笑："你說，我要從這兒跳
下去，會怎么樣？"
交小定金，交大定金，交首期款，交印花稅，簽合同，簽補充
協議。

一切交清，準備辦貸款。
"趙先生，請問您想申請多少年限的貸款？"
"如果一定要定一個期限，我希望是一萬年。"
"趙先生您真會開玩笑，請問您想申請多少年？"
"我想申請九十年。"
"請問您能活那么長嗎？"
"我不能。"
"那請問您想申請多少年？"
"媽的我不申請了。"
"請問您能一次付清房款嗎？"
"我不能。除非你借我。你借嗎？"
"那請問您想申請多少年？"
"我想死。"
"請問您想申請多少年？"
"……你揀最長的來吧。"
"請問您信用狀況如何？"
"我男子漢大丈夫……"
"請問您收入狀況如何？"
"我們那老板可摳門了我每天都想拿把斧子……"
"請問您有犯罪記錄嗎？"
"有。"
"什么？"
"騎車帶人。"
"那個不算……"
"怎么能不算！我還被警察罰了款的！"
"那好我沒有問題……"
"還有，我看毛片。我有好多呢，你要是有興趣……"
"這樣吧，趙先生，您留個電話。等辦下來我們會通知您。"
"別著急走呀，再聊聊。"
"趙先生再見。"

終于辦完了所有手續。
我終于可以把許mm帶到工地旁邊，指著一片鋼筋叢林中的一扇
窗戶，告訴她："如果開發商不是騙子，如果工程不爛尾，如果
zf的住房政策沒有大改革，如果北京不發生地震龍卷風戰爭
政變，如果拉登沒看上這幢房子，那么九個月之后，我會給你
一個安身之處。"

當天晚上我夢見，我腦溢血昏迷不醒，妻在旁邊哭喊："你可不
能死��！咱家還有二十五年的貸款要還啊！"




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